20 June 2019 Thursday,
.
18
İstanbul
.

chevron_left chevron_right
Ekonomi

Site Aidatları Yüksek Olanlar Dava Açabilir!

Kira kadar yüksek aidatlar alan site yönetimlerine ilişkin hukuki yollara başvurularak karar iptali yapılabiliyor. Bunu gerçekleştirebilmek için her sene yapılan toplantılara dahil olmak gerekiyor.

1404 Toplam Gösterim
Site Aidatları Yüksek Olanlar Dava Açabilir!

Kira kadar yüksek aidatlar alan site yönetimlerine ilişkin hukuki yollara başvurularak karar iptali yapılabiliyor. Bunu gerçekleştirebilmek için her sene yapılan toplantılara dahil olmak gerekiyor.      

Site sakinlerinin ilgi göstermemesini fırsat bilerek genel kurul toplantılarında istedikleri kararları alan site yönetimleri, aidatları da yüksek tutabiliyor. Sahte vekaletler kullanarak site yönetimlerinin görevlerini suiistimal etmesi gibi sorunlarla karşılaşılabildiği ifade edilirken, tüm kat maliklerinin genel kurullara katılmasının önemli olduğunun altı çiziliyor.

Bazı sitelerde yöneticiler, site sakinlerinin ilgisiz davranması sonucunda genel kurul toplantılarından çıkan kararları etkileyebiliyorlar. Toplantıya katılmayan kişiler üstünden sahte vekalet oyunlarıyla genel kurullarda çoğunluğu elde eden site yöneticileri, harcamalar, aidatlar ve site içerisindeki faaliyetlere dair kararlar alabiliyor. Neredeyse kira bedeli kadar aidat ödemek zorunda kalan site sakinleri ise burada mağdur olan taraf oluyor.

Her sene Ocak ayında sitelerin genel kurul yapması zorunlu. Bu genel kurullarda aidat rakamları belirleniyor. Aynı zamanda bu genel kurullarda yönetimler de seçilebiliyor. Aidatlara dair site sakinlerinin ciddi şikayetleri söz konusu. Bu şikayetler genel manada kullanılmayan hizmetler için para ödenmesi yönünde. Kat malikleri bu aidatları ödemek istemiyorlar. Ancak genel kurullarda alınan kararlara kat malikleri uymak zorunda. Tüm kat maliklerinin temelde yapmaları gereken şeyin genel kurullara katılmak olduğu, bu alanda faaliyet gösteren avukatlar tarafından belirtiliyor. Kat malikleri bu toplantılarda kendi haklarını koruyabilirler.

Aynı zamanda kat malikleri toplantılara katılır ve kendi rızaları dışında bir kararla karşılaşırlarsa, bu kararı iptal ettirebilmek için dava açabiliyorlar. Toplantıya katılmayan kat maliklerinin ise itirazları genel kurul zaptına geçmeyeceği için dava açma hakkı bulunmuyor. Bir kat malikinin site yönetiminin faaliyetlerine ilişkin dava açabilmesi için genel kurul toplantısına katılması ve itirazını tutanaklara işletmesi gerekiyor.

 

VİDEO GALERİ
Emoji ile tepki ver!
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0 Yorum
  • Yorumu Gönder
  • DAHA FAZLA SONUÇ YÜKLE