20 June 2019 Thursday,
.
18
İstanbul
.

chevron_left chevron_right
Ekonomi

Zamanında Teslim Edilmeyen Evden Banka da Sorumlu Tutuldu

Tüketici mahkemesi tarafından alınan ev zamanında teslim edilmediği için açılmış olan davada tazminat kararı çıktı. Mahkemenin kararı emsal niteliğinde. Kararda kredi veren banka da sorumlu sayıldı.

3107 Toplam Gösterim
Zamanında Teslim Edilmeyen Evden Banka da Sorumlu Tutuldu

Tüketici mahkemesi tarafından alınan ev zamanında teslim edilmediği için açılmış olan davada tazminat kararı çıktı. Mahkemenin kararı emsal niteliğinde. Kararda kredi veren banka da sorumlu sayıldı.

Tüketici mahkemesi tarafından yapım aşamasında satın aldığı ev taahhüt edilen zamanda tamamlanmayan birçok kişiyi yakından ilgilendiren bir karar verildi. Dumankaya İnşaat’tan 3 sene önce satın almış olduğu ve taahhüt edilen zamanda teslim edilmeyen konutu için dava açan tüketiciye emsal niteliğinde bir karar çıktı. Davada önemli bir karara imza atan mahkeme, daireyi satın almak için kredi çekilen bankayı da sorumlu tuttu. Mahkeme, tüketicinin hem müteahhite hem de bankaya ödemiş olduğu paranın faiziyle iadesine hükmetti.

Uluslararası bir şirkette CEO olarak görev yapan Özge Göktekin, Dumankaya İnşaat’tin Esenyurt projesinden bir ev satın almaya karar verdi. Taraflar, 20 Mart 2015 tarihinde sözleşme imzaladılar. Daire bedeli 141 TL olarak belirlendi. Göktekin 34 bin 250 TL’yi peşin olarak yatırdı. Şirket ile konut projesi finansmanı konusunda anlaşan tüketici, bankadan 105 bin 750 TL’lik kısmı kredi çekti. Dumankaya’nın ödemesi krediyle tamamlandı ve tüketici banka ödemelerini gerçekleştirmeye başladı. Noter huzurunda gerçekleştirilen sözleşmede dairenin 31 Ağustos 2017 tarihinde teslim edileceği kararlaştırıldı.

Proje Yarım Kaldı

Dumankaya İnşaat, iki bloktan oluşan projenin temelini attı ve inşaat süreci başladı. Ancak 15 Temmuz darbe girişiminin meydana gelmesi sonrası Dumankaya İnşaat’e kayyum ataması yapıldı ve şirket TMSF yönetimine girdi. Özge Göktekin, bankaya ödemelerini yapmayı sürdürmesine karşın inşaatta hiçbir ilerlemenin olmadığını bir zaman sonra fark etti. Krediyi veren banka geçtiğimiz Eylül ayında Göktekin’in yapmış olduğu ödemeler için 6 aylık dondurma kararı aldı. Taraflar dondurma kararını imza altına aldı. Göktekin, satın almış olduğu dairenin teslim edilmeyeceğini düşünüp dava açmaya karar verdi. İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi’nde Aralık ayında dava açıldı. Göktekin açtığı davada iki farklı talepte bulundu. Talepler, inşaat şirketiyle yapmış olduğu konut satış sözleşmesi ve bankayla yapmış olduğu kredi sözleşmesinin iptaline dairdi.

Yapılmış Olan Ödemeler

Dumankaya İnşaat tarafından dosyaya sunulan savunmayla, davacının hak sahipliğinin sürdüğü, sözleşmenin feshi yoluna gidilmesinin iyi niyet kurallarına aykırı olduğu, iddia edildi. Davalı banka ise savunmasında, bankaya husumet yöneltilemeyeceğini ve şirkete yapılmış olan ödemeden sorumlu olmadıklarını ifade etti. Savunma dilekçesinde bankanın sadece Göktekin’in yapmış olduğu 42 bin 362 TL’lik bölümden sorumlu olabilecekleri kaydedildi.

Mahkeme dosyayı bilirkişiye gönderdi. Bilirkişi heyeti, Göktekin’e toplamda, faiziyle beraber 91.527 TL ödeme yapılması gerektiği sonucuna vardı. Mahkeme tarafından yargılama masrafları da davalılar üzerine bırakıldı. Gerekçeli kararda, Göktekin’in zamanında teslim edilmeyen daire sebebiyle sözleşmeden dönme hakkı bulunduğu kaydedildi. Mahkeme tarafından verilen karar, zamanında teslim edilmeyen daireleri için emsal niteliği oluşturacak boyutta.

 

VİDEO GALERİ
Emoji ile tepki ver!
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0
  • 0 Yorum
  • Yorumu Gönder
  • DAHA FAZLA SONUÇ YÜKLE